오산 세교 아파트 전세 평균 보증금과 실거래가

오산 세교 아파트 전세 평균 보증금은 얼마인가요?

오산 세교 아파트 전세 평균 보증금은 2025년 기준 2억 8,428만 원 수준에서 2026년 9월 실거래 사례까지 2억–3억 초반으로 이어지고 있습니다. 2025년 세교동에서는 총 71건의 전세 거래가 있었고, 평균 보증금은 2억 8,428만 원으로 집계되었습니다.

2025년 거래 규모와 평균

• 거래 건수 71건
• 평균 보증금 2억 8,428만 원

2026년 9월 e편한세상오산세교 실거래 사례

• 2억 4,000만 원
• 2억 1,000만 원

2026년 현재 오산 세교 아파트 전세는 2억 8,428만 원 전후에서 안정적으로 형성되어 있습니다.

세교2지구 중심 단지들의 거래가 이 범위 안에 집중되면서, 큰 변동 없이 유지되는 모습입니다.

세교동에서 전세 보증금이 가장 높은 단지는 어디인가요?

세교동에서 전세 보증금이 가장 높은 단지는 세마역 트루엘 더퍼스트로 4.1억까지 기록되었습니다.

세마역 트루엘 더퍼스트 사례

이 단지는 오산 아파트 전세 시장에서 단연 앞서며, 실제 거래 사례가 4.1억, 3.8억, 3.6억 순으로 이어집니다. 공급 규모와 역세권 위치가 수요를 끌어당기는 요인으로 작용하고 있어요.

다른 단지와의 비교

세교데시앙포레는 2.9억, 한양수자인은 2.7억 수준에서 최고가를 형성했습니다. 주공3단지는 2.1억로 상대적으로 낮은 편입니다.

오산 아파트 전세 보증금은 단지별 입지와 규모에 따라 차이가 뚜렷하게 나타납니다. 세마역 트루엘 더퍼스트가 현재 세교동 전세 시장에서 가장 높은 보증금을 보이는 단지입니다.

e편한세상오산세교 전세 거래 가격은 최근 어떻게 형성되었나요?

e편한세상오산세교 단지의 전세 거래는 2026년 9월 2억 4,000만 원 수준에서 이루어지고 있습니다.

이 단지는 총 2,050세대 규모로 세교2지구 중심에 자리해 LH행복주택과 중흥S클래스 단지와 함께 생활권을 형성합니다.

단지 기본 정보

• 총 세대수 2,050세대
• 9년차 아파트

2026년 9월 전세 실거래 사례

• 2026.9.12 계약, 2억 4,000만 원 전세

오산 세교 아파트 전세 시장 거래량과 가격 변화는 없나요?

오산 세교 아파트 전세 시장은 최근 6개월 동안 가격과 거래량 모두 큰 변화 없이 안정적으로 유지되고 있습니다.

세교2지구 중심으로 LH행복주택과 중흥S클래스 단지가 밀집한 지역 특성상 수요가 꾸준히 이어지면서 급격한 등락이 나타나지 않았습니다. 전세 거래 비율이 매매와 균형을 이루는 모습이 두드러집니다.

거래량 추이

• 2,050세대 규모 단지 한 곳에서 6개월간 관찰된 전세 계약 건수가 일정한 수준을 유지했습니다.
• 급매나 급등 사례 없이 분산된 계약이 이어졌습니다.

가격 안정성

가격과 거래량 모두 큰 변화가 없어 시장이 안정적인 흐름을 보입니다.

이러한 상황은 세교 지역 아파트 전세 수요가 특정 시점에 집중되지 않고 꾸준히 분산되는 데서 비롯됩니다. 투자자 입장에서는 단기 변동성 부담이 적은 환경으로 평가됩니다.

세교 지역 아파트 전세 시장이 안정적으로 유지되고 있는 만큼, 실제 거래 사례를 꼼꼼히 살펴보는 습관이 중요해요. 앞으로도 세교2지구 중심으로 입지 변화와 단지별 동향을 더 자세히 다뤄볼게요. 오늘 내용이 도움이 되셨다면 주변에 공유해 주세요.

자주 묻는 질문

2025년 오산 세교 아파트 전세 계약 건수는 몇 건이었나요?

2025년 오산 세교 아파트 전세 계약은 총 71건이었습니다. 이 거래량을 바탕으로 시장 상황을 살펴보면 안정적인 흐름이 이어졌어요.

e편한세상오산세교 2026년 9월 전세 거래 중 가장 높은 금액은 얼마인가요?

같은 기간 다른 거래들도 비슷한 범위에서 형성되면서 단지 내 전세 시세가 비교적 고르게 유지되었어요.

세교동 월세 계약 평균 보증금과 월세는 얼마인가요?

세교동 월세 계약 평균 보증금은 3,567만 원, 월세는 40만 원 수준입니다. 이 수치를 보면 보증금과 월세가 균형 있게 나타났습니다.

세마역 트루엘 더퍼스트 전세 최고 보증금은 얼마인가요?

이 단지는 세교 지역 내에서 전세 보증금 상위 사례를 자주 기록하고 있어요.

참고 자료

• 오산시 지곶동 아파트 시세·거래 정보r114.com
• 오산 세교 아파트 전세 보증금 월세 계약 시세 세마역트루 …네이버 블로그
• ‘지곶동 e편한세상오산세교’ 시세, 가격, 매매, 전세kbland.kr
• 경기 오산시 아파트 전세, 월세, 최근 실거래가zippoom.com
• 2026년 의왕시 내손동 아파트 화재 사고나무위키